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Le territoire de notre commune est couvert par le Plan d'Occupation des Sols divisé en zones urbaines "U" et en zones naturelles "N".

Zone UA: cette zone correspond au centre ancien de la commune. Elle est affectée principalement à l'habitation ainsi qu'aux établissements et services qui en sont le complément habituel. Elle se caractérise par une implantation dense et continue à l'alignement des voies.
Elle comprend un section UAi sensible aux risques d'inondation à l'intérieur duquel les occupations et utilisations du sol sont soumises à des règles particulières.



Zone UD: la zone UD couvre essentiellement les nouveaux quartiers d'habitations individuelles. Elle est affectée principalementà l'habitation ainsi qu'aux établissements et services qui en sont le complément habituel. Pour être constructible, tout terrain doit avoir une superficie minimale de 500 m².
Elle comprend :

  • un secteur UD1 à plus forte densité
  • un secteur UDi sensible aux risques d'inondation à l'intérieur duquel les occupations et utilisations du sol sont soumises à des règles particulières.

Zone NA: la zone NA est une zone insuffisamment équipée réservée à une urbanisation future à vocation mixte (habitat et activités non nuisantes). L'urbanisation ne pourra être admise que dans le cadre de procédure ZAC.

Zone NAE: les zones NAE sont des zones à vocation principale d'activité, non ou insuffisamment équipées à l'heure actuelle. L'urbanisation est subordonnée à la réalisation des équipements et n'est admise que dans les conditions fixées au règlement.

  • Les zones NAE1 sont destinées à l'accueil d'activités sous forme d'opérations d'ensemble
  • La zone NAE2 est réservée aux activités liées au fonctionnement de l'autoroute.

Elle comprennent respectivement des secteurs NAE1i et NAE2i, sensibles aux risques d'inondation à l'intérieur desquels les occupations et utilisations du sol sont soumises à des règles particulières.

Zone NB: la zone NB est une zone naturelle desservie partiellement par des équipements qu'il n'est pas prévu de renforcer. L'affectation principale est l'urbanisation diffuse à usage d'habitation. Les lotissements sont interdits. Pour être constructible, tout terrain doit avoir une superficie minimale de 4000 m².

Zone NC: il s'agit d'une zone naturelle destinée exclusivement à l'exercice d'activités agricoles. Elle comprend un secteur NCi, sensible aux risques d'inondation à l'intérieur duquel les occupations et utilisations du sol sont soumises à des règles particulières.

Zone ND: la zone ND comprend les parties du territoire communal dont le maintien naturel est souhaitable. Elle comprend deux sous-secteurs :

  • secteur NDR : zones de risques géotechniques élevés (faille), strictement inconstructible
  • secteur NDI : zone de risques d'inondation élevés, strictement inconstructible.
 

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